1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
56.7万円/㎡
前年比-7.0%
藤沢市
62.6万円/㎡
前年比+2.5%
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アール・ケープラザ藤沢
神奈川県藤沢市藤沢一丁目
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩13分
1998年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
60.8
非常に割安
推定相場価格より14.4%割安
相場
5,317万円
71.8万円/㎡
3,190
4,608
6,026
7,444
AI査定結果
推定相場価格
5,317万円
71.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,608万円〜6,026万円
62.2万円/㎡〜81.4万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年5月30日
アール・ケープラザ藤沢
4,550万円（61.4万円/㎡）/ 2階 / 74.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は52.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 4,550万円 | 61.4万円 | 2階 | 74.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/16 | 3,480万円 | 47.0万円 | 2階 | 74.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/28 | 4,099万円 | 56.3万円 | 1階 | 72.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/13 | 4,099万円 | 56.3万円 | 1階 | 72.81㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/11/11 | 3,598万円 | 48.3万円 | 4階 | 74.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/24 | 3,698万円 | 49.6万円 | 4階 | 74.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 3,798万円 | 51.0万円 | 4階 | 74.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/29 | 2,980万円 | 40.9万円 | 1階 | 72.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/04 | 3,898万円 | 52.3万円 | 4階 | 74.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/27 | 3,790万円 | 50.9万円 | 3階 | 74.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/21 | 3,998万円 | 53.7万円 | 4階 | 74.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/05 | 3,480万円 | 47.8万円 | 1階 | 72.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/26 | 4,098万円 | 55.0万円 | 4階 | 74.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 3,990万円 | 53.6万円 | 3階 | 74.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/07 | 4,298万円 | 57.7万円 | 4階 | 74.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/02 | 3,780万円 | 51.9万円 | 1階 | 72.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 4,280万円 | 57.4万円 | 3階 | 74.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 4,498万円 | 60.4万円 | 4階 | 74.5㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は57.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | アール・ケープラザ藤沢 藤沢市藤沢一丁目 | 藤沢駅13分 | 4,550万円 | 61.4万円 | 74.05㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/09 | メディウス長後 藤沢市長後 | 長後駅1分 | 3,980万円 | 59.0万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2024/04/27 | L・フェア湘南台 藤沢市円行 | 湘南台駅10分 | 3,780万円 | 50.3万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2024/03/11 | 藤和シティホームズ湘南台参番館 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅7分 | 3,950万円 | 56.2万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2026/05/13 | ナイスステージ湘南台 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅6分 | 4,790万円 | 71.6万円 | 66.86㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2025/10/27 | ヴェルビュ湘南台 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅5分 | 3,980万円 | 57.2万円 | 69.55㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 61戸 | RC |
| 2023/08/25 | 湘南台パーク・ホームズ弐番館 藤沢市湘南台三丁目 | 湘南台駅7分 | 3,200万円 | 46.7万円 | 68.53㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/08 | プランヴェール湘南台 藤沢市湘南台三丁目 | 湘南台駅6分 | 4,980万円 | 61.7万円 | 80.76㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 77戸 | RC |
| 2024/11/28 | ダイアパレス湘南台コンチネンタル 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅12分 | 2,980万円 | 47.1万円 | 63.23㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 67戸 | RC |
| 2025/02/24 | 湘南台ウエストプラザ2番地 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅1分 | 3,990万円 | 65.3万円 | 61.12㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | RC |
| 2025/05/04 | 東急ドエルアルス湘南台 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅2分 | 3,990万円 | 65.3万円 | 61.12㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | SRC |
| 2025/09/01 | クリオ湘南台弐番館 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅2分 | 4,980万円 | 70.8万円 | 70.35㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2026/05/21 | 藤和シティホームズ湘南台弐番館 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅5分 | 3,499万円 | 49.0万円 | 71.47㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/08 | サーパス藤沢湘南台第2 藤沢市円行一丁目 | 湘南台駅13分 | 3,280万円 | 51.8万円 | 63.32㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7%下落、藤沢市では2.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.4万円）は藤沢市の平均と比較して1.9%割安です。
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神奈川県藤沢市鵠沼海岸一丁目
小田急江ノ島線 / 鵠沼海岸駅 徒歩 11分
1979年築 / 2階建 / 99戸 / RC造
リコットハウス藤沢
神奈川県藤沢市本町一丁目
JR東海道本線 / 藤沢駅 徒歩 10分
2017年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
リベレンス湘南辻堂
神奈川県藤沢市辻堂神台二丁目
JR東海道本線 / 辻堂駅 徒歩 11分
1999年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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神奈川県藤沢市鵠沼神明一丁目
JR東海道本線 / 藤沢駅 徒歩 10分
1997年築 / 9階建 / 94戸 / RC造
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小田急江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩 10分
1997年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
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神奈川県藤沢市鵠沼海岸二丁目
小田急江ノ島線 / 鵠沼海岸駅 徒歩 3分
2006年築 / 4階建 / 41戸 / RC造
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小田急江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩 14分
1981年築 / 3階建 / 14戸 / RC造